Проектируемый медицинский корпус с пристроенной кислородной станцией расположен на благоустроенной территории в центральной части города Кисловодска. Участок строительства примыкает к значимым архитектурным памятникам начала XX века — зданию бывшего частного пансионата С. Ганешина (1905–1907 гг.) и находится вне охранной зоны памятника архитектуры «Дача Дундукова». Это позволило сохранить историческую целостность района и одновременно обеспечить развитие современной медицинской инфраструктуры, отвечающей высоким требованиям к качеству и безопасности.

Проект нацелен на создание инновационного медицинского комплекса, способного оказывать широкий спектр диагностических, лечебных и реабилитационных услуг. Структура здания тщательно продумана с точки зрения функциональной организации, потоков пациентов и персонала, санитарных норм и требований к инженерной инфраструктуре.