Проектируемый участок расположен в самом сердце Саранска, по адресу: ул. Ульянова, д. 30. Его окружает развитая медицинская инфраструктура, создавая удобную логистику для пациентов и персонала.
С севера территория примыкает к зданиям детской больницы, пищеблока, морга и котельной. С востока расположены корпуса учебного учреждения и кожновенерологического диспансера. Южная граница участка соседствует с онкологической поликлиникой, а с западной стороны возвышается здание лечебного стационара с отделением радиоизотопной диагностики.
На территории, в границах градостроительного плана земельного участка, находятся объекты, подлежащие сохранению и реконструкции. Среди них – трансформаторная подстанция и небольшая часовня, органично вписанные в окружающее пространство. В то же время, существующее трехэтажное здание планируется к сносу, освобождая место для нового строительства.
Природная составляющая участка представлена живописными зелеными насаждениями – лиственные деревья растут как одиночно, так и формируют небольшие группы, создавая уютную атмосферу и естественное озеленение, которое гармонично впишется в архитектурный ансамбль будущего объекта.